Делать ли ремонт перед продажей квартиры

Существует мнение, что только что сделанный в квартире ремонт сможет увеличить стоимость недвижимости на 10%. Но случается это не так часто, как хотелось бы. Иногда косметический ремонт перед продажей – это всего лишь лишние траты. Поэтому здесь нужно тщательно все обдумать и ответить себе на некоторые вопросы. Сколько денежных средств готовы выделить на ремонт? Окупится ли эта затея при реализации квартиры? Сегодня существует большое количество компаний, которые предлагают недорогой ремонт квартир, которые выполняют профессионалы.

Потенциальные покупатели – что их интересует

Покупатели перед покупкой жилья рассматривают такие факторы, как:
— Месторасположение дома (какой район, есть ли поблизости школы и сады, как обстоят дела с транспортом);
— Тип дома и его состояние;
— Когда был построен дом;
— Экология.

А о том, сделан ли ремонт в квартире или нет, покупатели думают в последнюю очередь. И то не всех он может интересовать.
Делать или не делать ремонт?

Прежде чем об этом думать, необходимо учитывать к какому классу жилья относится квартира. Если она находится в панельной пятиэтажке где-нибудь на окраине города, то вкладывать деньги в эксклюзивный ремонт точно не стоит. Скорее всего он не окупится.

Но если дом находится в центре и при продаже в квартире остаются старые обои и мебель, то это жилье дорого продать точно не получится. Если в первом варианте люди ищут бюджетное жилье и думают делать ремонт самостоятельно, то во втором варианте владельцу дорого жилья некогда этим заниматься. Поэтому только что сделанный ремонт сможет повысить рыночную стоимость.
Когда ремонт необходим

Бывают и такие случаи, что ремонт просто жизненно необходим для хорошей сделки. Итак, это:

Затопленная квартира. Если соседи сверху затопили квартиру, то интерьер к сожалению, уже подпорчен. Это влияет на внешний вид жилья и негативно сказывается на стоимости. Необходимо убрать все имеющие следы потопа.

Нюансы ремонта квартиры перед продажей

Прежде чем приступить к ремонту квартиры перед продажей нужно учесть некоторые нюансы:

— Вкладывать в ремонт нужно не более 10% от стоимости квартиры. Это не оставит продавцов в минусе.

— В интерьере должны присутствовать нейтральные тона и современный стиль. Благодаря этому жилье быстрее продастся.

— Продаваемая квартира должна быть светлой. Если потолки пожелтели, то их просто нужно побелить.

— Старые обои (более 10 лет) придется заменить, так как вид у них неидеальный.

— Квартира продается с мебелью, то обязательно нужно рассмотреть ее на предмет сколов и других повреждений.

— Освещение. Этот пункт можно считать самым главным. Для лучшей визуализации квартиры в нее нужно добавить света.

Перед продажей квартиры обязательно нужно учитывать все перечисленные моменты и решать – делать или не делать ремонт в квартире.