На что обратить внимание перед покупкой квартиры?

Покупка квартиры довольно хлопотное дело, поэтому здесь всегда существует риск. Это приобретение дорогостоящее, поэтому все риски хочется свести к минимуму, особенно когда происходит покупка недвижимости на вторичном рынке. Подобрать для себя жилье можно на этом сайте — https://vmetr.ru/.

Неопытные покупатели в основном обращают внимание на внешнюю сторону, такую как планировку помещений и ремонт в квартире. В таком случае, необходимо подстраховаться с другой стороны и обязательно убедиться в том, что вашу сделку через некоторое время признают незаконной.

Сколько собственников

Если вы ведете переговоры с частным лицом, лучше если это будет собственник квартиры. Чтобы убедиться в том, что вы общаетесь не с мошенником, можно попросить, чтобы собственник показал вам специальную выписку. Такая выписка является актуальной только на момент выдачи. У нее не будет никакого срока давности. Если вы видите, что на бумаге указана старая дата, попросите предоставить свежую выписку. После того, когда вы убедитесь что собственник жилья один, значит все хорошо. Если собственников несколько, нужно получить соответствующее подтверждение, что каждый из них согласен на продажу квартиры.

Низкая стоимость жилья

При покупке недвижимости, важно обращать внимание не только на положительные стороны, лучше обратить внимание на то, что может действительно насторожить, а именно, невысокая стоимость жилья. Иногда бывают такие обстоятельства, что владельцам нужно как можно быстрее продать квартиру, в таком случае, они готовы установить цену ниже рыночной. Если вы заметили, что стоимость квартиры без определенных причин очень дешевая, необходимо внимательно изучить все нюансы сделки.

Поведение владельца

Кроме изучения в специальных бумаг, нужно обратить внимание и на то, как ведет себя владелец. Если во время общения с ним вас что-то настораживает или вам не нравится, как ведет себя владелец не стоит пускать это на самотек. Например, если собственник квартиры или его близкие родственники подали заявление о том, что в момент подписания документов владелец был недееспособным, ваша сделка будет признана недействительной. Очень часто пожилые люди могут не давать отчет своим действиям.

Дополнительные вопросы

Если вас что-то интересует относительно квартиры, не стоит стесняться и обязательно задавайте дополнительные вопросы владельцу. Вас должен насторожить тот факт, если владелец пытается что-то скрыть от вас либо замалчивает о каких-либо проблемах. При покупке квартиры необходимо быть не только внимательным, но и бдительным.